Luxuriöses Einfamilienhaus aus erster Hand

Haus Ansicht
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Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
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Eckdaten

Kennung 2019081
Objektart Einfamilienhaus
Lage 33818 Leopoldshöhe
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 203 m²
Kaufpreis 650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Maklercourtage beträgt 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises vom notariell beurkundeten Kaufvertrag und ist vom Käufer zu zahlen.

Ansprechpartner

Dennis Klassen
geprüfter Immobilienfachwirt
Tel. +49 521 3906613
Mobil +49 1522 1664226

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 2016
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 674 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 28.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 10.05.2026

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde 2016 nach dem aktuellsten und sehr hochwertigen Baustandard errichtet.
Parkettboden, Dreifachverglasung, Be- und Entlüftungssystem sind nur einige hochwertige Elemente, die das Haus zu etwas ganz besonderem machen.
Sie begehen das Haus durch die moderne Türanlage mit automatischem Schließ- und Sicherheitssystem u.a. Fingerscan zum Öffnen. Im geräumigen Flur führt eine weiße Stahlbetontreppe mit Holzbelag ins Obergeschoss. Zur rechten und linken Seite der Treppe befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Garderobe mit dem Gäste WC. Weiter gelangen Sie in die edel eingerichtete großflächige Wohnlandschaft mit der Küche, dem Ess- und dem Wohnbereich mit Kamin, sowie dem Ausgang auf die Terrasse. Hier haben Kinder genügend Raum zu spielen und zur Entfaltung.
Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer vorhanden, sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und einem separatem Badezimmer. Aus allen drei Schlafräumen gibt es einen Ausgang auf die ca. 16 m² große Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist selbstverständlich komplett ausgebaut.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Parkett und Fliesenboden
- Kamin
- Doppelgarage

Lage

Im familienfreundlichen Stadtteil Leopoldshöhe Schuckenbaum liegt dieses Einfamilienhaus. Das gewachsene Wohngebiet mit dem Verkehrsberuhigten Bereich ermöglicht den Kindern ein sorgenfreies Spielen. Ein Spielplatz sowie eine Kita befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Umkreis von zwei km. Das Schöne an Schuckenbaum ist, dass es eine sehr ländliche Umgebung hat, mit einigen angrenzenden Bauern- und Reiterhöfen, aber man ist dennoch super angebunden und in wenigen Minuten in Leopoldshöhe Mitte oder auch in Bielefeld. Selbst die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht.

Umgebungsinformationen

Legende
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