Gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 338 m² Garten

Ansicht
Ansicht
Ansicht
Terrasse
Flur
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Garten
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss Keller
Umgebungsplan Lageplan
Garten
Spielplatz
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Eckdaten

Kennung 2019089
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 33605 Bielefeld
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluss wird die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. auf den Notariell beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer fällig.

Ansprechpartner

Dennis Klassen
geprüfter Immobilienfachwirt
Tel. +49 521 3906613
Mobil +49 1522 1664226

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Gartenfläche ca. 400 m²
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Wohngeld 200,00 €
Baujahr 2004
Heizungsart Fernwärme

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 54.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 21.07.2025

Objektbeschreibung

Wir bieten eine Top Erdgeschosswohnung, mit einem Garten wie man sonst kaum einen findet, an.

Die rafinierte Aufteilung der Wohnung, bietet Ihnen umfassenden Wohnraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Zur 75,35m² großen Wohnung gehören ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten Gäste-WC mit einer Dusche. Der gemütlich gestaltete Wohnbereich umfasst ca. 25m² und verfügt über einen bequemen Essbereich, der neben der Küche liegt sowie dem gemütlichen Wohnbereich, mit Ausblick auf den eigenen Garten. Die Küche selbst ist ca. 6m² groß und bildet für sich einen abgeschlossenen Raum.

Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Hier können Sie gerade im Sommer die Stunden genießen. Der zur Wohnung gehörende Garten umfasst ca. 338 m². Ob Spielturm oder Pool, Sie können somit auch den Garten nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Dieser Garten wir nicht von den Nachbarn mitbenutzt.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Sondernutzungsrecht für ca. 338 m² umzäunten Garten
- Terrasse
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sieker. Sieker liegt etwa 3 km östlich des Stadtzentrums und ist mit diesem nahtlos verschmolzen. Dennoch befindet sich diese Wohnung in einer naturreichen Umgebung. Lebensmittelgeschäfte, sowie Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von lediglich 2 km. Auch die Autobahnauffahrt ist nur 4 km entfernt. Auch die Kinder kommen auf Ihre Kosten, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spielplatz, sowie viele Fußwege, wo man super Fahrrad fahren kann.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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